Rầm rộ xây khu biệt thự trên rẫy cà phê

Nhiều căn biệt thự được xây dựng trên đất nông nghiệp dù chưa có quyết định giao đất của UBND tỉnh – Ảnh: TRUNG TÂN

Chiều 22-4, trước việc Công ty Nam Sơn vẫn rầm rộ xây khu biệt thự trên rẫy cà phê tại phường Tân Lợi (TP Buôn Ma Thuột), một lãnh đạo UBND tỉnh Đắk Lắk cho biết đã tiếp tục chỉ đạo cơ quan chuyên môn về đất đai, xây dựng kiểm tra tổng thể dự án này.

Đến nay, khu dự án 8,6ha có hàng chục hạng mục đường, hệ thống nước ngầm, nhiều căn biệt thự đã hoàn thiện. Doanh nghiệp cũng tự ý san ủi cà phê để làm đường, lắp điện, hệ thống nước ngầm, nước thải và lên mạng rao bán khu đô thị hiện đại với giá hàng chục triệu đồng/m².

Điều đáng nói, dự án khởi công từ năm 2018 nhưng mãi đến giữa năm 2019 mới bị phát hiện, xử lý. Đầu năm 2020, doanh nghiệp vẫn phớt lờ, tiếp tục cho xây dựng thêm nhiều căn biệt thự, công trình khác.

Thanh tra Sở Xây dựng Đắk Lắk đã xử phạt doanh nghiệp hơn 30 triệu đồng liên quan đến các sai phạm về xây dựng và yêu cầu Công ty Nam Sơn dừng thi công, hoàn thiện các hồ sơ pháp lý cần thiết (chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nộp tiền sử dụng đất, xin giấy phép xây dựng…).

Được biết, năm 2016, UBND tỉnh Đắk Lắk có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu nhà ở thương mại tại phường Tân Lợi, trên diện tích 8,6ha. Công ty Nam Sơn được giao hoàn thành các thủ tục (chuyển đổi mục đích, nộp tiền thuê đất, xin giấy phép…) để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại theo quy định.

Tuy nhiên, ông Cao Quang Diễn – chi cục trưởng Chi cục quản lý đất đai, Sở Tài nguyên – môi trường Đắk Lắk – khẳng định đến nay Công ty Nam Sơn chỉ mới “lận lưng” được chủ trương xây dựng khu nhà dự án của UBND tỉnh.

Năm 2019, Công ty Nam Sơn có gửi hồ sơ xin chuyển đổi mục đích đất nông nghiệp để tiếp tục triển khai dự án. Qua thẩm định, Sở Tài nguyên – môi trường tỉnh không chấp nhận vì doanh nghiệp chưa thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng (phần diện tích đất của người dân nhưng nằm trong dự án)

Dự án rầm rộ thi công ngay đường vành đai, phường trung tâm TP Buôn Ma Thuột suốt 2 năm qua nhưng chưa có giấy phép – Ảnh: TÂM AN

Cũng theo ông Diễn, hiện sở đang tổ chức đo đạc, xác định ranh giới vùng dự án. Đồng thời sẽ thuê đơn vị có chuyên môn xác định giá đất (theo thị trường), làm căn cứ tính toán việc giao đất đúng quy định.

“Ngày mai 23-4, thanh tra Sở Tài nguyên – môi trường sẽ chủ trì tiếp tục thanh tra toàn bộ dự án để tham mưu tỉnh xử lý theo quy định”, ông Diễn nói.